フォアセゾン瓢箪山

  • 愛知県名古屋市守山区西新

  • 名鉄瀬戸線 / 瓢箪山駅 徒歩3分

  • 1991年築 / 6階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より6.5%割安

販価
1,580万円
19.4万円/㎡
相場
1,690万円
20.7万円/㎡
617
1,332
2,048
2,763
AI査定結果
推定相場価格
1,690万円
20.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,332万円〜2,048万円
16.3万円/㎡〜25.1万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
フォアセゾン瓢箪山
1,580万円（19.4万円/㎡）/ 4階 / 81.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は20.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/261,580万円19.4万円4階 81.6㎡ 2LDK南
2025/06/281,780万円21.8万円4階 81.6㎡ 2LDK+S南
2024/06/101,780万円22.1万円2階 80.39㎡ 3LDK南
2024/05/272,700万円12.5万円5階 215.96㎡ 3LDK-
2024/03/111,880万円23.4万円2階 80.39㎡ 2LDK南
2024/02/241,350万円19.4万円1階 69.72㎡ 3SLDK北
2024/02/201,350万円19.4万円1階 69.72㎡ 3LDK南
2023/12/092,700万円12.5万円5階 215.96㎡ 7LDK南
2023/12/031,750万円25.1万円1階 69.72㎡ 3LDK南
2023/11/291,850万円26.5万円1階 69.72㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は19.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/26
フォアセゾン瓢箪山
名古屋市守山区西新
瓢箪山駅3分 1,580万円19.4万円81.6㎡2LDK4階 / 6階建 南1991年23戸RC
2025/11/22ネオカーサ上飯田
名古屋市守山区瀬古一丁目
上飯田駅9分 1,599万円22.3万円71.75㎡3LDK6階 / 13階建 南1986年39戸SRC
2025/06/24サンパーク第2幸心
名古屋市守山区瀬古東二丁目
新守山駅11分 1,500万円21.4万円70.21㎡3LDK3階 / 11階建 南1995年17戸SRC
2024/07/31シャトー幸心
名古屋市守山区幸心一丁目
新守山駅7分 1,490万円21.3万円70.02㎡3LDK6階 / 6階建 南1993年40戸RC
2025/09/06コンセール守山川宮町
名古屋市守山区川宮町
新守山駅24分 1,050万円16.3万円64.34㎡3LDK2階 / 7階建 南1990年19戸RC
2023/11/25サンパーク大永寺
名古屋市守山区大永寺町
新守山駅11分 1,600万円23.8万円67.27㎡3LDK10階 / 14階建 東1996年31戸SRC
2025/11/25金屋公園サンハイツ
名古屋市守山区金屋二丁目
新守山駅8分 1,880万円24.1万円77.97㎡3LDK4階 / 8階建 南1986年73戸SRC
2025/11/25コンセール町北
名古屋市守山区町北
守山自衛隊前駅9分 1,280万円18.6万円68.75㎡3LDK1階 / 7階建 北1988年31戸RC
2025/05/25ナビシティ牛牧
名古屋市守山区大牧町
金屋駅1分 1,480万円18.3万円80.81㎡3LDK14階 / 15階建 南東1991年44戸SRC
2025/05/30エスポア守山
名古屋市守山区守山二丁目
守山自衛隊前駅12分 1,599万円23.1万円69.26㎡3LDK4階 / 9階建 南1991年36戸SRC
2025/05/30グローリアス守山大牧町
名古屋市守山区大牧町
瓢箪山駅5分 1,699万円22.2万円76.41㎡3LDK12階 / 13階建 南1994年35戸SRC
2024/12/13ユーハウス守山
名古屋市守山区西城一丁目
瓢箪山駅7分 1,680万円20.3万円82.57㎡3LDK4階 / 6階建 南1986年38戸RC
2023/10/15ユニーブル瓢箪山
名古屋市守山区西城一丁目
瓢箪山駅9分 1,780万円20.6万円86.43㎡4LDK4階 / 4階建 南1988年16戸RC
2024/08/29グローリアスヒルズ小幡緑地公園
名古屋市守山区白沢町
川村駅9分 1,250万円17.4万円71.91㎡3LDK2階 / 3階建 南西1993年12戸RC
2024/10/28ユーハウス第2守山
名古屋市守山区西城二丁目
瓢箪山駅17分 1,380万円15.6万円88.67㎡4LDK1階 / 5階建 南東1989年24戸RC
2024/08/07藤和シティコープ小幡
名古屋市守山区西城二丁目
川宮駅10分 1,380万円20.5万円67.2㎡2LDK+S2階 / 6階建 南1994年16戸RC
2025/10/11ソフィスティ城土
名古屋市守山区城土町
喜多山駅20分 1,580万円22.6万円70.03㎡3LDK3階 / 9階建 南1992年24戸SRC
2025/04/05小幡アイリス
名古屋市守山区西城二丁目
小幡駅14分 1,299万円16.2万円80㎡3LDK3階 / 4階建 南1987年21戸RC
2025/10/13グローリアス守山
名古屋市守山区更屋敷
守山自衛隊前駅4分 1,250万円17.0万円73.63㎡2LDK1階 / 5階建 南1988年14戸RC
2025/11/23ライオンズマンション瓢箪山第5
名古屋市守山区東山町
瓢箪山駅6分 1,180万円16.8万円70.07㎡4DK8階 / 9階建 南1992年18戸RC
2025/02/08瓢箪山パークハイツ
名古屋市守山区廿軒家
守山自衛隊前駅5分 1,150万円17.5万円65.71㎡3LDK5階 / 6階建 南1992年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.7%下落、名古屋市守山区では9.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は名古屋市守山区の平均と比較して15.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.4万円/㎡
前年比-9.7%
名古屋市守山区
22.9万円/㎡
前年比-9.5%

マンション概要

マンション名フォアセゾン瓢箪山
所在地愛知県名古屋市守山区西新
交通名鉄瀬戸線瓢箪山駅徒歩3分
築年月1991年
階数6階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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