1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
22.6万円/㎡
前年比-11.7%
名古屋市守山区
17.0万円/㎡
前年比-11.8%
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フォアセゾン瓢箪山
愛知県名古屋市守山区西新
名鉄瀬戸線 / 瓢箪山駅 徒歩3分
1991年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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4階 / 81.6㎡の場合
相場
1,683万円
20.6万円/㎡
672
1,346
2,020
2,695
AI査定結果
推定相場価格
1,683万円
20.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,346万円〜2,020万円
16.5万円/㎡〜24.8万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2026年3月1日
フォアセゾン瓢箪山
1,480万円（18.1万円/㎡）/ 4階 / 81.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は20.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 1,480万円 | 18.1万円 | 4階 | 81.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/26 | 1,580万円 | 19.4万円 | 4階 | 81.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 1,780万円 | 21.8万円 | 4階 | 81.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/10 | 1,780万円 | 22.1万円 | 2階 | 80.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 2,700万円 | 12.5万円 | 5階 | 215.96㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/11 | 1,880万円 | 23.4万円 | 2階 | 80.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,350万円 | 19.4万円 | 1階 | 69.72㎡ | 3SLDK | 北 |
| 2024/02/20 | 1,350万円 | 19.4万円 | 1階 | 69.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 2,700万円 | 12.5万円 | 5階 | 215.96㎡ | 7LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 1,750万円 | 25.1万円 | 1階 | 69.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/29 | 1,850万円 | 26.5万円 | 1階 | 69.72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は19.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | フォアセゾン瓢箪山 名古屋市守山区西新 | 瓢箪山駅3分 | 1,480万円 | 18.1万円 | 81.6㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/07 | ネオカーサ上飯田 名古屋市守山区瀬古一丁目 | 上飯田駅9分 | 1,599万円 | 22.3万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | SRC |
| 2026/02/12 | ライオンズマンション瀬古 名古屋市守山区瀬古東二丁目 | 新守山駅11分 | 1,580万円 | 22.4万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/24 | サンパーク第2幸心 名古屋市守山区瀬古東二丁目 | 新守山駅11分 | 1,500万円 | 21.4万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 17戸 | SRC |
| 2024/07/31 | シャトー幸心 名古屋市守山区幸心一丁目 | 新守山駅7分 | 1,490万円 | 21.3万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | コンセール守山川宮町 名古屋市守山区川宮町 | 新守山駅10分 | 990万円 | 14.1万円 | 70.14㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/28 | 金屋公園サンハイツ 名古屋市守山区金屋二丁目 | 新守山駅8分 | 1,590万円 | 20.4万円 | 77.97㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 73戸 | SRC |
| 2026/02/04 | コンセール町北 名古屋市守山区町北 | 守山自衛隊前駅9分 | 1,380万円 | 20.1万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/25 | ナビシティ牛牧 名古屋市守山区大牧町 | 金屋駅1分 | 1,480万円 | 18.3万円 | 80.81㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 1991年 | 44戸 | SRC |
| 2026/02/15 | エスポア守山 名古屋市守山区守山二丁目 | 守山自衛隊前駅12分 | 1,699万円 | 20.6万円 | 82.49㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/30 | グローリアス守山大牧町 名古屋市守山区大牧町 | 瓢箪山駅5分 | 1,699万円 | 22.2万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | SRC |
| 2024/12/13 | ユーハウス守山 名古屋市守山区西城一丁目 | 瓢箪山駅7分 | 1,680万円 | 20.3万円 | 82.57㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2023/10/15 | ユニーブル瓢箪山 名古屋市守山区西城一丁目 | 瓢箪山駅9分 | 1,780万円 | 20.6万円 | 86.43㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/29 | グローリアスヒルズ小幡緑地公園 名古屋市守山区白沢町 | 川村駅9分 | 1,250万円 | 17.4万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/28 | ユーハウス第2守山 名古屋市守山区西城二丁目 | 瓢箪山駅17分 | 1,380万円 | 15.6万円 | 88.67㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/07 | 藤和シティコープ小幡 名古屋市守山区西城二丁目 | 川宮駅10分 | 1,380万円 | 20.5万円 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2026/02/03 | ソフィスティ城土 名古屋市守山区城土町 | 喜多山駅20分 | 1,380万円 | 19.7万円 | 70.03㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | SRC |
| 2025/04/05 | 小幡アイリス 名古屋市守山区西城二丁目 | 小幡駅14分 | 1,299万円 | 16.2万円 | 80㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/15 | グローリアス守山 名古屋市守山区更屋敷 | 守山自衛隊前駅4分 | 1,490万円 | 19.7万円 | 75.8㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/12/08 | ライオンズマンション瓢箪山第5 名古屋市守山区東山町 | 瓢箪山駅6分 | 1,180万円 | 16.8万円 | 70.07㎡ | 4DK | 8階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/08 | 瓢箪山パークハイツ 名古屋市守山区廿軒家 | 守山自衛隊前駅5分 | 1,150万円 | 17.5万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/28 | 小幡緑地公園ハイツ 名古屋市守山区松坂町 | 白沢渓谷駅4分 | 1,499万円 | 20.3万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/10 | ハイツひょうたん山 名古屋市守山区廿軒家 | 守山自衛隊前駅7分 | 1,580万円 | 21.8万円 | 72.54㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/15 | 藤和瓢箪山コープ 名古屋市守山区西新 | 瓢箪山駅1分 | 1,280万円 | 19.8万円 | 64.52㎡ | 1SLDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 35戸 | SRC |
| 2023/06/26 | グランステージひょうたん山 名古屋市守山区長栄 | 瓢箪山駅7分 | 1,090万円 | 15.7万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/25 | 小幡パーク・ホームズ 名古屋市守山区小幡三丁目 | 喜多山駅16分 | 1,020万円 | 14.6万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/16 | チサンマンション瓢箪山 名古屋市守山区八反 | 瓢箪山駅9分 | 1,380万円 | 17.8万円 | 77.46㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 33戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で11.7%下落、名古屋市守山区では11.8%下落しています。